fbpx
RUUAEN По всем вопросам звоните: +38 (067) 560-62-61 +38 (095) 062-81-71

Як обрати квартиру в новобудові

Забудовник, продаючи квадратні метри, обмежені стінами, вікнами та наявністю комунікацій (open space), часто не замислюється про майбутнє плануванні квартири. Або ті варіанти, які він пропонує, не відповідають вимогам замовника. На що слід звернути увагу:

  • На несучі конструкції (які нікуди не прибрати), колони і балки. Чи є колони посеред простору квартири, як вони вплинуть на майбутнє розміщення приміщень?
  • З якого матеріалу зроблені стіни, чи потрібно їх додатково утеплювати, проводити звукоізоляцію. Мінімальний шар звукоізолюючого матеріалу повинен бути 2-3 см. Це зменшить площу приміщення.
  • Каналізаційні стояки. Добре коли їх більше одного, ідеально – 2-3. Це дає мобільність в розміщенні вологих приміщень – санвузлів і кухні.
  • Яке опалення, які радіатори (конвектори). Якщо опалення централізоване, то теплу підлогу ви зможете зробити електричною.
  • Якщо є двоконтурний котел, зверніть увагу на його розміщення: дуже часто забудовник розміщує його нераціонально, а його перенесення може викликати труднощі. Підведення газу до котла і наявність гребінки для батарей і теплої підлоги. Якщо ви хочете використовувати в середині конвектори, необхідно 7-10 см стяжки для їх розміщення.
  • Часто об’єднують балкон із загальним простором. Спочатку потрібно з’ясувати, чи можна так зробити, чи не буде це псувати фасад. Те ж стосується кондиціонерів – чи є спеціальні місця або це буде централізоване кондиціювання?
  • Висота приміщення. Висота опуститься на 5-10 см мінімум, так як під стелею, як правило, проходять всі комунікації, вузол примикання стін і стелі теж не дозволяє це зробити впритул.

Все індивідуально на кожному об’єкті, моменти, що впливають на планувальне рішення, можуть бути різними. Для того, щоб зробити правильний вибір, зверніться за допомогою до дизайнера або архітектора.

Вислухавши ваші побажання щодо наповнення та зонування даного простору, виконавши обміри, можна запропонувати кілька варіантів планувального рішення. Ви будете розуміти всі плюси і мінуси даного планувального рішення, отже, зробити правильний вибір буде простіше.